บ้านแฝด หมายถึง อาคารที่อยู่อาศัยที่มีผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกัน หรือมีโครงสร้างติดต่อกันทั้งสองบ้าน โดยต้องมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ซึ่งตัวบ้านต้องมีความกว้างอย่างน้อย 8 เมตร ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องมีระยะห่างระหว่างขอบที่ดินด้านหลังและด้านข้างไม่ต่ำกว่า 2 เมตร และระยะห่างจากตัวบ้านกับขอบที่ดินด้านหน้าอย่างน้อย 3 เมตร และมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น บ้านแฝดได้รับความนิยมมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นเพราะอะไรมาดูเหตุผลกัน เมื่อเทียบกับรูปแบบบ้านอื่นๆ บ้านแฝดมีข้อได้เปรียบ เทียบกับบ้านเดี่ยว  พื้นที่ใช้สอยบ้านแฝดไม่แตกต่างจากบ้านเดี่ยวมากนัก แต่บ้านแฝดจะใช้ที่ดินเริ่มต้นเพียง 35 ตารางวาในขณะที่บ้านเดี่ยวต้องใช้ที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป จึงทำให้ราคาบ้านแฝดต่ำกว่าบ้านเดี่ยวเฉลี่ยประมาณ 30% แต่อยู่ในสภาพแวดล้อมและทำเลใกล้เคียงกัน  เทียบกับทาวน์โฮม บ้านแฝดมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าทาวน์โฮม พื้นที่ส่วนกลางก็ครบครันมากกว่า ซึ่งแน่นอนราคาบ้านแฝดก็จะสูงกว่าทาวน์โฮม แต่ได้พื้นที่และบริการเยอะมากๆ  เทียบกับคอนโด  พื้นที่ใช้สอยบ้านแฝดมากกว่าคอนโดแบบครอบครัวค่อนข้างมาก ในขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการแทบไม่ต่างกัน เช่น พื้นที่ส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย และหากเทียบทำเลบริเวณเดียวกัน ราคาบ้านแฝดจะถูกกว่าคอนโดถึง 50% บ้านแฝดมีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน ในราคาที่จับต้องได้  บ้านแฝดจะเหมาะกับคนที่มีงบประมาณในการซื้อบ้านพอสมควร เพื่อจะได้รับฟังก์ชั่นและพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโด ทาวน์โฮม แต่ก็อยู่ในราคาที่จับต้องได้มากกว่าเดี่ยว  มีกลุ่มเป้าหมายชัดเจน ขายหรือปล่อยเช่าได้ง่าย […]

Read More